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https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210228060638370 공공재개발. 재건축 도입 법률 개정안 3월 임시국회에서 처리 예정 상임위* 법안소위* 심사를 통과하면서 추가 논의에 속도. 공공재건축의 최저 기부채납 비율은 하향 조정 (기존50-70% > 40-70% )되면서 사업성 개선 후보지로 선정된 8곳 24일 2차 공공재개발 후보지 28개 구역 공모 신청 구역 47곳 중 60%에 해당하는 규모 투기 방지 정부 대책 시행 후보지선정 -> 토지거래허각역 지정 -> 일정규모이상 주택,상가,토지 거래시 시,군,구청장의 허가를 받아야함 -> 주거용토지는 2년 실거주로 이용 -> 매매와 임대 금지 단, 가격 불안이 심해지거나 이상 징후(?)가 발견될 때는 사업 대..

2021년 달라지는 제도 살펴보기 주택 계약 시 임대차가 30일 이내에 시, 군, 구청에 공동으로 신고 신고와 동시에 확정일자 부여 (주택이 아닌 오피스텔, 고시원은 대상이 아님) 세 부담 상한 변경 2주택 이하 보유자 > 과세표준 구간별로 0.1~0.3% 포인트 인상 3주택 이상과 조정대상지역 2주택자 > 과세표준 구간별로 0.6~2.8% 포인트 인상 부부 공동명의 공제방식 1주택 공동명의 보유 부부는 종부세 산정 시 (1) 각각 6억씩 12억 원 공제 (2) 1세대 1주택자처럼 9억원 공제 중 택 1로 적용 가능 최고 세율 인상 10억 초과 구간이 신설되면서 양도세 45% 최고 세율이 인상되었다. 1가구 1주택 비과세 보유기간 산정방식 변경 2주택 이상 보유자..