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17일부터 토지, 오피스텔, 상가 등 비주택의 LTV 70% 제한하며 규제가 강화된다. 토지허가지역에서는 7월부터 LTV가 40% 더 강화된다. 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되더라도 이전에 분양받은 아파트의 잔금 대출은 적용받지 않을 것으로 전망된다. 총부채원리금상환비율(DSR) : 대출 원리금 상환액을 연소득의 40%로 제한하는 규제이다. 주택담보대출, 신용대출 등 모든 대출의 원리금 상환액을 대출자의 연소득으로 나눈 비율이다. 암호화폐의 버블붕괴 시작 친환경 알트코인 부상 계기 분석도 비트코인의 전체 암호화폐 시가총액에서 비중이 3년만에 40% 아래로 떨어졌다. 비트코인의 가격이 주참하는 사이 이더리움, 도지코인 같은 알트코인에 돈이 몰렸다. 시장에서는 비트코인의 투자 비중이 줄어..

미국과 유럽등의 경기 회복세가 특히 자동차, 반도체, 석유제품등이 수출증가 했다. 현 정부의 4% 성장 목표를 이루는데 일조 할것으로 보인다. 다만 수출이 성장한다고 해도 양질의 일자리가 늘어나지 않는 고용 없는 성장이 될 가능성이 높다. 더보기 백신이 먼저 보급된 미국과 유럽을 중심으로 경기회복이 가파르게 상승하고 있다. 이런식의 선진국과 신흥국 간 회복 속도 불균형은 인플레이션 가능성을 높이고 있다. 기저효과 : 기준 시점의 위치에 따라 경제 지표가 실제 상태보다 위축되거나 부풀려진 현상.. 승용차와 자동차의 차이 확장 재정 정책

5차 수퍼 사이클 원자재값 불붙었다. 원자재지수 6년6개월 만에 최고를 찍었다. 원자재 수퍼사이클에 들어섰다고 했다. 이에 따라 경기지표 구리 가격이 사상 최고를 찍었다. 그러면서 철광석을 사용하는 건설, 차, 건설에 비상이 걸릴정도이다. 골드만삭스 원자재지수 S&P (GSCI) 는 원자재 가격 동향을 보여주는 대표적인 지수인데 6년만에 가장 높은 지수다. 국제 원자재 시장에서 구리는 '닥터 코퍼'라는 별명으로 구리 수요가 늘어 가격이 오르면 경기 호황 징후로, 구리 가격이 내리면 경기 하양 징후로 보는, 구리 가격을 경기 선행지표로 활용하는 전문가들이 많기 때문이다. 왜? 미국을 중심으로 각국의 경기 부양책과 백신의 보급이 글로벌 경기회복을 촉진시키기 이에 산업구조에도 영향을 미치면서, 그리고 화석연료..

3080 대도시권 주택공급 방안 첫 선도사업 후보지 : 금천구, 도봉구, 영등포구, 은평구 4개구 총 21곳 1차 선도사업 후보지 사업효과 1. 용도지역 1~2단계 종상향 도시계획인센티브 -> 용적률 평균 111%p 상향 2. 공급세대 도시규제완화 및 기부채납 완화 -> 구역별 평균 341세대 증가 3. 공급물량의 증가로 토지주 수익은 사업성이 개선되어 우선분양가액이 시세대비 평균 63.9% 수준으로 예측 -> 토지주 수익률 29.6%p 향상 주요 사업지별 위치도 및 개발조감도

2.4주택공급대책 2025년까지 전국 83만호, 서울 32만호 이상을 추가로 공급하는 공공주도 3080, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안 발표 2025년까지 전국80만호, 서울30만호 이상 추가 공급 예정 30만호는 분당 신도시의 세 배, 강남 3구 아파트 수(34,1만호) 와 비슷한 규모 57,3만호는 도심내 신규 사업으로, 26.3만호는 신규,공공택지 지정등을 통해 확보 주거복지로드맵 및 3기 신도시 등을 통해 추진 중인 수도권 127만호에 이번 공급대책 물량을 합치면 200만호 이상 면밀한 입지조건 검증 및 GIS분석을 통해 사업이 가능한 부지들을 확인 도심 공공주택 복합사업 + 소규모 재개발 (약 30.6만호) 는 공공주도 Fast-Track 으로 진행 Fast-Track : 예정 지구 지정 1..

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210228060638370 공공재개발. 재건축 도입 법률 개정안 3월 임시국회에서 처리 예정 상임위* 법안소위* 심사를 통과하면서 추가 논의에 속도. 공공재건축의 최저 기부채납 비율은 하향 조정 (기존50-70% > 40-70% )되면서 사업성 개선 후보지로 선정된 8곳 24일 2차 공공재개발 후보지 28개 구역 공모 신청 구역 47곳 중 60%에 해당하는 규모 투기 방지 정부 대책 시행 후보지선정 -> 토지거래허각역 지정 -> 일정규모이상 주택,상가,토지 거래시 시,군,구청장의 허가를 받아야함 -> 주거용토지는 2년 실거주로 이용 -> 매매와 임대 금지 단, 가격 불안이 심해지거나 이상 징후(?)가 발견될 때는 사업 대..

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=009&aid=0004739508 신길·북아현 뉴타운집값 두배 뛸 때…해제구역은 제자리 뉴타운 지정 이후 비교 작년 입주한 신길동 아파트 분양가 대비 평균 97% 올라 조합원 1명당 6억원 차익 뉴타운 해제된 창신동은 공공재개발 놓고 여전히 갈등 #2005년 서울 뉴타운으로 지정된 신 news.naver.com 뉴타운 지정 이후 비교 작년 입주한 신길동 아파트 분양가 대비 평균 97% 올라 조합원 1명당 6억원 차익 뉴타운 해제된 창신동은 공공재개발 놓고 여전히 갈등 뉴타운 사업이란? 서울의 강남,강북의 분균형 문제로 노후불량주택지를 정비하는 뉴타운 사업을 도입하여 지역 간 불균형 해소 ..

2021년 달라지는 제도 살펴보기 주택 계약 시 임대차가 30일 이내에 시, 군, 구청에 공동으로 신고 신고와 동시에 확정일자 부여 (주택이 아닌 오피스텔, 고시원은 대상이 아님) 세 부담 상한 변경 2주택 이하 보유자 > 과세표준 구간별로 0.1~0.3% 포인트 인상 3주택 이상과 조정대상지역 2주택자 > 과세표준 구간별로 0.6~2.8% 포인트 인상 부부 공동명의 공제방식 1주택 공동명의 보유 부부는 종부세 산정 시 (1) 각각 6억씩 12억 원 공제 (2) 1세대 1주택자처럼 9억원 공제 중 택 1로 적용 가능 최고 세율 인상 10억 초과 구간이 신설되면서 양도세 45% 최고 세율이 인상되었다. 1가구 1주택 비과세 보유기간 산정방식 변경 2주택 이상 보유자..

안녕하세요 압구정에 있는 변강쇠떡볶이집에 다녀왔어요 위치 입니다 세월의 흔적이 묻은 메뉴판이네요 메뉴는 심플합니다 떡튀순 + 오뎅 가래떡 가지런히 정렬되어 있네요 지역성이 있어서 그런지 연예인들이 엄청 다녀왔네요 솔직한 맛은 그저그랬어요 순대가 젤 맛잇엇어요 튀김은 기름졌구요.. 옛날 학교앞 500원 컵볶이같은 떡볶이가 먹고 싶은데 요즘은 msg맛과 후추맛이 강한 떡볶이들이 많네요 ㅠㅠ